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美国10万亿贷款预警,金融圈刷屏 “世纪人物”离世

  金融圈传来一则令人悲伤的消息。

  6月27日讯:当地时间6月25日,据《纽约时报》报道,近日,现代投资组合理论先驱、诺贝尔奖得主哈里·马科维茨(Harry Markowitz)去世,享年95岁。马科维茨的研究颠覆了传统的选股思维,被认为是“华尔街的第一次革命”,马科维茨也被评为“世纪人物”。

  另外,据澎湃新闻消息,6月26日,诺贝尔化学奖得主,美国得州大学奥斯汀分校机械工程系教授、固体物理学家,钴酸锂、锰酸锂和磷酸铁锂正极材料的发明人,锂离子电池的奠基人之一约翰·B·古迪纳夫(John B. Goodenough)去世,享年100岁。

  一则关于“男子欠1.7亿仍住豪宅养女友”的话题一度冲上微博热搜榜第一,引发热议。6月26日凌晨,成都市中级人民法院对巨债“老赖”应某某进行抓捕,在其别墅内搜查出奢侈品、名酒等诸多财产。据悉,应某某涉及的案件执行标的本息总金额约1.7亿元,但仅执行到位5.3万元。

  当前,又一巨雷正在拉响警报。据数据分析公司Green Street的最新数据显示,自美联储加息以来,美国商业地产,尤其是办公楼的交易量、价格正在急剧下跌,办公楼的价值下跌了27%,公寓楼价格下跌了21%。另外,据美国抵押贷款银行家协会的数据,仅在美国,2023年、2024年到期的商业房地产贷款合计高达1.4万亿美元(约合人民币10万亿元)。华尔街机构警告称,当最后期限到来时,面临大笔本金支付的业主可能会选择违约。

  一代传奇陨落

  当地时间6月25日,据《纽约时报》报道,当地时间6月22日,现代投资组合理论先驱、诺贝尔奖得主哈里·马科维茨(Harry Markowitz)去世,享年95岁。

图片来源:诺贝尔奖官网

  报道称,马科维茨的助手玛丽·麦克唐纳(Mary McDonald)表示,当地时间周四马科维茨在圣地亚哥的医院死亡,死因为肺炎和败血症。

  资料显示,1927年8月24日,马科维茨出生于美国伊利诺伊州的芝加哥。1947年,他从芝加哥大学经济系毕业,获得学士学位。随后,他在芝加哥大学获得经济学硕士和博士学位,师从著名学者经济学家米尔顿·弗里德曼和雅各布·马沙克,以及数学家和统计学家伦纳德·萨维奇。马科维茨的学术和工作经历非常丰富,曾在多家知名院校担任教授,也曾在多家国际知名公司担任要职。

  在马科维茨之前,投资界认为最好的股票市场策略是,选择具有最佳前景的公司的股票。1952年,马科维茨发表了论文《投资组合选择》,用现代投资组合理论(也就是现在大名鼎鼎的MPT)推翻了这一广为应用的理论。

  其研究的核心基于风险与回报之间的基本关系。他向外界表明,投资组合的风险很少依赖于其成分股票和其他资产的风险,反而更多依赖它们之间的相互关系。将投资组合多元化的好处理论化,并进行量化计算,而且可操作,马科维茨是第一人。

  马科维茨的研究颠覆了传统的选股思维,被认为是“华尔街的第一次革命”。因在金融经济学方面做出了开创性工作,马科维茨荣获1990年诺贝尔经济学奖。1999年,财经报纸《养老金与投资》将他评为“世纪人物”。

  另外,他的理论现已渗透到资金管理的各个方面,金融专业人士无人不晓。

  “现代投资组合理论已经从学术界的殿堂变成了投资管理的主流,从学术界外延至普遍应用。”加州一大型投资公司Research Associates的首席执行官罗伯特·阿诺特(Robert Arnott)在和马科维茨的一个视频采访中说。

  另外,据澎湃新闻消息,6月26日,诺贝尔化学奖得主,美国得州大学奥斯汀分校机械工程系教授、固体物理学家,钴酸锂、锰酸锂和磷酸铁锂正极材料的发明人,锂离子电池的奠基人之一约翰·B·古迪纳夫(John B. Goodenough)去世,距离其101岁生日仅有一个月。这一消息由古迪纳夫在得州大学的学生在推特上确认。

  “老赖”欠1.7亿,住豪宅、养女友

  6月26日,一则关于“男子欠1.7亿仍住豪宅养女友”的话题一度冲上微博热搜榜第一,截至发稿,该话题的阅读量高达2.4亿,引发舆论热议。

  6月26日凌晨,成都市中级人民法院对巨债“老赖”应某某进行抓捕。

  据了解,这是何某某与应某某民间借贷纠纷案,判决后,应某某一直未履行。在法院多次判决其还款的情况下仍欠债“失踪” ,购置豪宅养女友。

  红星新闻报道,当天凌晨5点,成都中院集合两级法院执行干警、法警、公证人员共40余人前往被执行人应某某的居住地进行现场搜查。

  在执行现场,应某某拒绝打开保险柜,结果法官请来了开锁匠。

  应某某居住在位于天府新区的蔚蓝卡地亚别墅。执行人员当场将穿着睡衣的应某某控制,并在别墅内搜查出奢侈品、保单、名酒等诸多财产,也搜集到其子女就读高收费私立学校所签订的协议等高消费凭证。

  现场搜查近3小时,对搜查到的物品,公证人员现场逐一进行清点造册,并由法院依法予以查封、扣押。

  据悉,本案中,中院案件执行标的本息约为1亿元,青羊法院两个案件总执行标的约为7000万元。但在当日强制执行之前,未调查到应某某名下登记有财产,三个案件共执行到位仅为5.3万元,为了保证申请执行人的权益,根据申请执行人何某某提供的应某某行踪,当天法院对应某某所居住的豪宅进行搜查,并对其进行了现场控制。

  美国10万亿贷款发出预警

  又一巨雷正在拉响警报。

  据数据分析公司Green Street的最新数据显示,自美联储疯狂加息以来,美国商业地产,尤其是办公楼的交易量、价格正在急剧下跌。其中,办公楼的价值下降了27%,公寓楼价格下跌了21%,购物中心价格下跌了18%。

  保德信金融(Prudential Financial Inc.)旗下的商业地产研究机构PGIM Real Estate预计,在触底之前,欧洲写字楼价格还将下跌超25%,亚太地区将下跌近13%。

  2008年金融危机后,美国写字楼价格经历长达6年时间才复苏,且主要集中在住宅房地产领域。世邦魏理仕集团的全球首席经济学家Richard Barkham认为,这一次需要10年时间。

  更残酷的现实是,在美联储加息潮之下,越来越高的利率使得贷款人需要面临更高的融资成本。

  根据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据,仅在美国,2023年、2024年到期的商业房地产贷款合计高达1.4万亿美元(约合人民币10万亿元)。

  华尔街警告称,当最后期限到来时,面临大笔本金支付的业主可能更愿意违约。

  彭博社报道称,由于成本过高,包括黑石集团、Brookfield和太平洋投资管理公司(Pimco)在内的巨头已经选择停止支付一些建筑物的款项,因为它们的现金和资源有更好的用途。

  纽约写字楼空置率预计今年将达到创纪录的22.7%,通常占该市财产税收入的20%左右。纽约大学和哥伦比亚大学的研究人员进行的一项联合研究发现,到2029年,由于远程工作的影响,该市的办公室将失去疫情前44%的价值。

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